땅지통

끝내주는 땅~천혜의 절경 제대로 품은 전원주택지,펜션부지,별장부지 약750평[땅지통]

https://youtu.be/s9VsBWPYr7I?si=UgiI1fDNwdU3QgtR

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전국 부동산 촬영문의  ☎010-3039-7757

매물문의 : 직거래 매물 ☎010-4433-8153
소재지: 강원도 정선군 정선읍 가수리 238
지목: 전
면적: 2,479㎡ 약750평
용도지역:보전관리지역
매매가격:평당16만원(1억2천만원)

 참고사항
-건축가능
-수도→지하수 개발
-2차선 도로에서 진입로는 2곳→1곳은 포장도로, 1곳은 비포장도로(공유지 점용허가완료)
-매물 앞 토지 약1,000평 공유지(소유자 강원도)→대부(임대) 가능(정선군청 문의)
-매물 옆 마을 회관 및 마을 심터(찜질방,당구대,탁구대)
-땅 주인께서 은퇴 후 평생 살려고 구입한 토지이나 사정상 매매
-시세 평당 20만원~

교통 접근성
-읍사무소 →차량 22분(종합병원, 은행, 하나로마트, 시외버스터미널, 각종 관공서 등)
-정선군청 →차량23분(종합병원, 은행, 하나로마트, 시외버스터미널, 각종 관공서 등)

주변 환경
-매물 앞 맑고 청명한 동강 흐르고(메기, 쏘가리 등 토종물고기  많이 서식 중)
-자연이 빗은 신비로운 가암 절벽이 절경
-강변으로 트레킹 코스 및 산책로 있으며
-힐링 포인트 많은 물좋고, 공기좋은,청정지역

속보입니다.5성급 지상낙원~계곡물 철철철~원주민 간섭없는 밭1,109평 싸게 팔아요[땅지통]

https://youtu.be/B05tV9yLR-o?si=lK_uZHRRbcT4T4bn

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전국 부동산 촬영문의  ☎ 010-3039-7757

매물문의 : 주인 연락처 ☎ 010-2771-3999
소재지: 경북 안동시 임동면 대곡리 1606
지목: 전
면적: 3,666㎡  약1,109평
용도지역:보전관리지역
매매가격:평당 5만원(55,450,000원)

*참고사항*
-개발 및 건축허가 가능
-실사용 면적 →국.공유지 포함 약1,250평
-주변에 국.공유지 공터 주차 및 야적공간 있음
-직불금 →1년 후 면적직불금 약49만원 매년 지급가능
        →3년 후 소농직불금 약130만원 매년 지급가능
-매매가격: 평당7만원(77,630,000원)→평당5만원(55,450,000원) 조정

*교통 접근성*
-면사무소 →차량 18분(농협, 우체국, 음식점, 수상레저타운, 초등학교 등)
-안동시청 →차량43분(종합병원, 대형마트, 시외버스터미널, 안동역, 각종 관공서 등)
-당진~영덕고속도로 청송IC →차량 38분

*주변 환경*
-기암절벽 아래 계곡물 철철철 흐르는 산간 농경지대
-조용하고 한적하고 원주민 간섭없는 힐링 보금자리

농막보다 싸다~주택+창고+토지540평 모두포함 4,900만원~급매로 나왔습니다.[땅지통]

https://youtu.be/-bYXx-syb-E?si=1rSifCJQQFdK-swq

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전국 부동산 촬영문의  ☎ 010-3039-7757

매물문의 : 집주인 연락처 ☎ 010-5380-3781
소재지: 경북 안동시 임동면 대곡리 776, 776-1 (2필지)
토지전체: 약540평
지목:창고용지, 답
용도지역:보전관리지역
건물:공부상 창고(현황:주택 겸 창고) 약28평 창고,방1,화1,거실 겸 주방, 보일러실
구조:경량철골구조
사용승인:2003
매매가격:4,900만원

※참고사항※
-1세대2주택 가구수 포함안됨
-기반시설 →도로, 전기, 수도, 통신, 오수OK
-현황은 주택 및 창고 / 도배 및 장판 새것 / 싱크대및 세면대 매수자 설치
-776번지 약10평 전후 분할 후 2분의1지분 매매 / 최종 전체면적 약540평(주인과 상담)
-직불금 →1년 후 면적직불금 약18만원, 3년 후 소농직불금 약130만원 지급가능
-땅값 수준만 받고 매매, 건물은 공짜 수준
-귀농귀촌, 힐링휴양, 시골살이, 주말농장

※교통 접근성※
-면사무소→차량 10분(기본 생활편의시설)
-안동시청→차량 30분
-고속도로 동안동IC→차량 35분

 ※주변 환경※
-해발 400미터물좋고공기좋은 청정지역
-일조량 아침부터 저녁까지 가능한양지바른 곳

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일반상담 09:00~18:00 (월~금)
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땅값만 주시면 주택+별채+창고 다 드립니다.앞으로 이런 땅은 금값 될수 있어요~[땅지통]

https://youtu.be/RTnAhdUMmtU?si=2Lwq_Gg28b1g0Dnh

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매물문의 : 직거래매물 주인 연락처 ☎010-9163-1999
소재지: 경북 영천시 화산면 유성리 813 외 5필지
지목: 과수원, 전, 대
면적: 전체면적 약2,944평
용도지역:계획관리지역
매매가격:677,120,000원(평당23만원)

*참고사항*
-건물→주택 약27평,  별채 약8평,  창고 약50평 (대장 없음) 모두포함
-토지 활용용도→단독주택, 공동주택, 제1종 근린생활시설,제2종 근린생활시설, 공장, 창고 등
-건물 지붕활용→태양광발전시설 매년 1.5억원~2억원 발전수익 예상

*교통 접근성*
-면사무소 →차량2분(농협, 하나로마트, 우체국, 음식점, 초.중학교 등)
-영천시청 →차량17분(종합병원, 대형마트, 시외버스터미널, 각종 관공서 등)
-상주영천 고속도로 신녕IC →차량 9분
-새만금포항 고속도로 북영천IC →차량 16분
-경부고속도로 영천IC →차량 22분
-중앙고속도로 군위IC →차량 30분

*주변 환경*
-사통팔당 교통망
-대도시 접근성 우수함
-일조량 좋은 양지바른 곳

https://youtu.be/pjc9z3m-0kI?si=KkLSeFgvpG12DE8U

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매물문의 : 집주인 연락처 ☎ 010-2771-3999
소재지: 충북 청주시 상당구 미원면 월용리 325
토지: 약1,096평
지목: 공장용지
용도지역: 생산관리지역
건물: 주택 1층 약88평, 2층 약27평 철근콘크리트구조
건물: 공장 1층 약181평, 2층 약174평 일반철골구조
사용승인:2020년
매매가격:12억원

*참고사항*
-태양광발전설비 130kw → 월375만원x12개월=매년 4,500만원 정도 수익발생
-공장 임대 → 보증금 1억 / 월 500만원 예상
-대출 현황→전북은행  6억원,이율5.3%대,승계가능,추가 대출은 주인과 상담
-공장 용도 및 용도 변경 → 지자체 꼭 확인
-매매가격 14억원 → 12억원으로 조정

*교통 접근성*
-면사무소 →차량 8분(농협, 하나로마트, 우체국, 초.중.고등학교 등)
-상당구청 →차량35분(종합병원, 대형마트,각종 관공서 등)
-청주시청 →차량40분(국제공항, 대학교병원, 대학교, 산업단지 등)
-경부고속도로 남청주IC →차량 40분
-당진영덕고속도로 화인IC →차량 35분

*주변 환경*
-농작물 재배하는 농경지대
-인근 달천 흐르고 주변으로 펜션, 풀빌라, 옥화9경 등 볼거이, 놀거이, 먹을거리