땅지통

올해 최고의 횡재 매물입니다~속는 셈 치고 한번 보세요~놓치면 땅을 치고 후회합니다[땅지통]

 

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전국 부동산 촬영문의 : ☎ 010-3039-7757 (땅지통)

매물문의 : 중개매물 ☎010-3095-7574 (정성을다하는공인중개사무소)
소재지:경기도 양주시 옥정로 196 (10층) GDR실내골프연습장(양주 옥정점)
자세한 내용은 영상 참고하세요

태어난 김에 나도 자연인이다~계곡물과 샘물 흐르는 길 끝 나홀로 지상낙원 597평[땅지통]

https://youtu.be/tH3DyVBNZEg?si=toL5g26O4r_5NRSF

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전국 부동산 촬영문의  ☎010-3039-7757

매물문의 : 스타공인중개사무소 ☎054-852-4982 (24시간 상담가능)
소재지: 경북 봉화군 물야면 수식리 522
지목: 답
면적: 1,974㎡ 약597평
용도지역:생산관리지역
매매가격 : 2,600만원

*참고사항*
-건축.개발 불가/농막설치 가능
-진입도로 농로→대부분 국유지 구거
-직불금 →1년 후 면적직불금 약24~32만원 지급가능
          3년 후 소농직불금 약130만원 지급가능
-귀농귀촌, 농막자리, 양봉자리, 시골살이, 자연인터, 주말농장

*교통 접근성*
-면사무소 →차량19분(농협,하나로마트,우체국,음식점)
-봉화군청 →차량10분(종합병원, 대형마트,기차역, 시외버스터미널, 각종 관공서 등)
-고속도로 풍기IC →차량 30분

*주변 환경*
-산간농경지대
-매물 옆 도랑물 흐르고 매물 내 샘물 나오며
-산자락 길 끝 마지막 토지, 타인 간섭없는 나홀로 낙원

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https://youtu.be/qWJLN321ov4?feature=shared 

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매물문의 : 희망부동산 ☎010-5430-7482

전국 부동산 촬영문의 : ☎ 010-3039-7757

https://link.coupang.com/a/bboh2U

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.

소재지: 경기도 파주시 검산동 산27-2, 산26-1(2필지)
지목: 임야
면적: 15,999㎡ 약4,840평
용도지역:계획관리지역,보전관리지역
매매가격:평당170만원

*참고사항*
-건축허가완료(제1종근린생활시설, 공장)
-개발부담금 완납(바로건축가능)
-설계도면대로 분할매매가능(도면 참고)
-토목공사 전 평당170만원 →설계대로 토목공사 후 평당 200만원
-파격적으로 평당200만원→평당170만원으로 인하하여 “급매” 시세 80%선
-제1.2종근린생활시설부지, 창고부지, 공장부지 또는 전원주택부지 추천
-지가상승기대

*교통 접근성*
-파주시청  →차량 10분이내(종합병원, 전철역, 각종 관공서 등)
-자유로 성동IC →차량 10분이내
-수원~문산고속도로 금촌IC →차량 10분이내
-수도권 광역급행철도(GTX  A노선)파주 운정~서울 삼성~화성 통탄 2024년 개통예정

*주변 환경*
-접근성 좋은 수도권
-임야와 농경지 및 주거지역

https://youtu.be/3-7JKhScaJM

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매물번호 : 0155
매물문의 : 트레이드랜드 중개법인 ☎ 1544-3984 중개매물(공동중개가능)

소재지 : 경상북도 구미시 진평동 561-5(도로명 주소:인동8길 16-5)
대지 : 대 148㎡ 약45평, 제2종일반주거지역
건물 : 다가구주택 / 연면적 262.75㎡ 약79평(원룸 7가구, 투룸1가구)
1층 계단실 12.48㎡, 2~3층 86.54㎡(층별 원룸3), 4층77.19㎡(원룸1, 투룸1)
구조:철근콘크리트구조
난방 : 도시가스
수도 : 상수도
방향 : 남향
사용승인 : 2003.12.06
주차 : 6~7대
매매가격 : 3억원

*참고사항*
-공실 없음
-2021년 10월 건물 내.외부 전체 올수리 리모델링 공사 완료, 공사비용 1억2천만원 지출
-전 가구호실 TV,냉장고,세탁기,에어컨 등 풀옵션 신품으로 교체 완료
-현재 대출5천만원 있으나 승계안됨, 별도 확인
-현재 임대보증금 126,000,000원=실투자금 174,000,000원+취등록세 등
-현재 만실=월임대수익 185만원, 임대 수익률 약12% (안정적 연금 수입)
-인근에 삼성전자 국가산업단지 있어 임대수요 많고, 공실 없음

*교통 접근성*
-도보 1분거리(마트,편의점,음식점 등 기본 생활편의시설)
-차량 10분거리(시외버스터미널, 각종 관공서, 종합병원, 대형마트 등 기본 이상의 생활편의시설)
-경부고속도로 구미IC=차량10분거리

*주변 환경*
-주거지역, 상가지역, 산업단지
-주요 관광지=구미보,박정희대통령생가,약사암,도선굴,대혜폭포,금오랜드,금오산성, 금오산올레길,금오산도립공원

촬영,영상제작문의 : 땅지통 010-3039-7757

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매물문의 : 에이스공인중개사무소 ☎054-852-4982
소재지:경상북도 영양군 석보면 홍계리 산42
지목:임야 
면적:약14,760평
용도지역:보전관리지역
매매가격:평당3,387만원(50,000,000원)

 *참고사항*
-건축불가
-산림경영관리사 가능=대지면적 60평, 건축바닥면적 15평(에이스공인중개사무소 상담요망)
-전봇대 이격거리 200M이내=기본 거리내 전기인입 가능
-현황=경사지&급경사지 임야(소나무,낙엽송,굴참나무,상수리나무 등)산림정보 다드림 참고
-자연인땅, 산림경영, 임산물재배, 가축방목사육(일부가축제외) 등 추천

*교통 접근성*
-면사무소 =차량 10분거리 (하나로마트, 농협, 우체국, 초등학교, 보건소 등)
-영양군청 =차량 25분거리 (병.의원, 시외버스터미널, 중.고등학교, 각종 관공서 등)
-당진~영덕 고속도로 동청송영양IC=차량 25분거리

*주변 환경*
-해발 300~400M 산간지대 물좋고 공기좋은 곳
-수백만평 국유림으로 둘러싸인 독립된 임야 매물
-매물 토지 앞으로 맑은 계곡물 졸졸졸 흐르고