넓은 대지에~평생 살려고 튼튼하게 잘 지은 집~어쩔수 없어 반값에 나왔어요[땅지통]

넓은 대지에~평생 살려고 튼튼하게 잘 지은 집~어쩔수 없어 반값에 나왔어요[땅지통]

https://youtu.be/kYljj6xFdUM?si=eFztVCr-Yti1gLbm

채널에 가입하여 혜택을 누려보세요.

https://www.youtube.com/channel/UClsJmm1JJPb1mi2BiB-Zz4g/join

 

전국 부동산 촬영문의(땅지통) 📞010-3039-7757

매수신청대리,경매입찰대행 010-3095-7574 또는 1688-6426 ➪3번 누르세요

 

경매물건 2025타경1126 홍성지원

주소,진행상태,낙찰결과는 옥션통 클릭 ☞ https://auctiontong.com

옥션통샵 쇼핑몰 ☞ https://auctiontong.cafe24.com/

옥션통 법원경매정보 사이트 10일 무료 ☞ https://auctiontong.com

 

영상에 소개된 경매 물건에 대한 주요 타임라인은 다음과 같습니다.

• 0:00~2:10: 물건 소개 및 현장 도착
• 2:10~2:30: 토지 정보 (면적 485평, 세 필지)
• 2:30~4:50: 건물 외관 및 현장 임장 (2015년식 철근 콘크리트 주택)
• 5:27~6:45: 위치 및 주변 환경 분석 (충남 예산군)
• 7:03~7:32: 경매 입찰 정보 (감정가 및 최저가)
• 7:32~8:50: 토지 및 건물 상세 내역
• 9:06~12:10: 권리 분석 (등기부 및 임차인 현황, 주의사항)

 

이 영상은 충청남도 예산군에 위치한 전원주택 경매 물건을 소개하며, 해당 물건의 상세 정보와 권리 분석 내용을 담고 있습니다.

주요 내용 요약:

• 물건 개요: 
  넓은 토지(약 485평) 위에 2015년에 건축된 튼튼한 철근 콘크리트 구조의 단독주택(약 40평)입니다. (2:10-2:36)
• 현장 상태: 
  기존 구옥을 허물고 새로 지은 집으로, 조경이 잘 되어 있고 탁 트인 전망을 자랑합니다. (3:19-3:45)
• 위치: 
  예산군청과 직선거리 약 5km, 면사무소와는 1.5km 거리에 위치해 생활 편의성을 갖춘 순수 농촌 지대입니다. (5:59-6:33)
• 경매 정보:
   현재 3차 경매가 진행 중이며, 감정가 대비 49% 수준인 1억 5,500만 원까지 가격이 낮아져 땅값 수준에 주택을 마련할 수 있는 기회로 소개됩니다. (7:03-7:32)
• 권리 분석 및 주의사항: 
  등기부상 하자는 없으며, 대항력 있는 임차인도 없는 것으로 판단됩니다. 다만, 농지 일부가 불법 형질 변경되어 있어 농지취득자격증명 발급 시 '농지복구계획서' 제출이 필요하다는 점을 주의해야 합니다. (9:35-11:23)

이 물건은 귀촌하여 전원생활을 꿈꾸는 분들에게
시세 대비 합리적인 가격의 선택지로 제시되고 있습니다.