금싸라기 땅 “급매” 마직막 남은 개발 가능한 토지 약200평 당460만원 절충가능[땅지통]

https://youtu.be/XcOI7J05f6M?si=4Vm5WrGMCr_RrL3b 

채널에 가입하여 혜택을 누려보세요.
https://www.youtube.com/channel/UClsJmm1JJPb1mi2BiB-Zz4g/join

촬영.영상제작문의 : ☎ 010-3039-7757

매물문의 : 직거래매물 주인 연락처 ☎010-2364-9177
소재지:경기도 남양주시 별내면 청학리 379-1
지목:임야
면적:658㎡ 약200평
용도지역:도시지역, 제1종일반주거지역
매매가격:평당460만원(920,000,000원)

*참고 사항*
-기반시설→도로, 전기, 도시가스, 상수도, 오수, 우수OK,
-개발행위허가 및 건축허가 가능(토목측량설계사무소 및 건축사사무소 인허가 확인)
-경사지 지형으로 지하 2층~지상4층까지 총6층 건축가능(지하 1~2층 용적률 제외된 서비스면적)
-공동주택, 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 교육시설, 운동시설, 종교시설, 의료시설 등
  (요양원, 공동주택, 근생.창고형 상업시설 추천)
-지가상승 기대되는 개발제한구역 산자락 마지막 남은 개발부지

*교통 접근성*
-도보 10분거리→ 마트, 은행, 우체국, 초.중.고등학교, 시내.외 버스정류장 등
-차량 20분거리→ 전철역, 대형마트, 대학병원 등
-차량 5분거리 → 세종~포천고속도로 동의정부 IC
-차량 30분거리→ 강남

*주변 환경*
-주거지역과 상업지역이 혼재된 도시지역
-바로 옆 계곡물 흐르고
-계곡을 따라서 30분거리 도정산(깃대봉) 산책 등산로 있습니다